Son dakika haberlerine göre Esenler Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünce 15 Temmuz Mahallesi'nde inşa edilen konutların hak sahipleri, noter huzurunda çekilen kurayla belirlendi. Esenlerİstanbul Emlak Ofisinden Satılık Daire Fiyatları ve Satılık Emlak İlanları sahibinden.com'da 15 Temmuz Mh. sahibinden mobil uygulamasının milyonlarca kullanıcısına sen de katıl ! HavaalanıMahallesi ve Atışalanı Mezarlığı / Atısalanı Yönü, Esenler içindeki 15 Temmuz Millet Bahçesi alanına en yakın otobüs duraklar. Daha fazla detay Esenler bölgesinde bulunan 15 Temmuz Millet Bahçesi, minibüs / dolmuş durağına ne kadar uzaklıktadır? Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı, Türkiye’nin ilk kentsel dönüşüm projesi Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Konutları’nı inceledi. Bakan Sarı, Türkiye’de kentsel dönüşümün rant için değil vatandaşların can ve mal güvenliği için yapıldığını söyledi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Havaalanı Mahallesi. Esenler İlçesi’nin ‘riskli alan’ seçilerek, Türkiye genelinde kentsel dönüşümü başlatan ilk kazmanın vurulduğu mahalledir. Havaalanı Mahallesi’nde 5 Ekim 2012’de başlayan yıkım, 26 Haziran 2013’te son binanın yıkılmasıyla sona erdi. 12.07.2013 18:03:01 Lokasyon Tarihi. Havaalanı Mahallesi. Gaziosmanpaşa Bağlarbaşı Mahallesi 7B Kentsel Dönüşüm Projesi İstanbul Vadi Evleri 6’ncı Kısım Hak Sahipleri Kura Çekimi bugün düzenlendi. Mahalle sakinlerinin yeni evlerine kavuşma heyecanıyla katıldığı kura töreninde, 844 konut ve iş yeri yeni sahiplerini buldu. SAxcsg. Kentsel Dönüşüm 1642Okuma Süresi 51 saniyeİdris Güllüce Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi havaalanı konutlarının temelini Recep Tayyip Erdoğan'ın ülkemizdeki kentsel dönüşüm seferberliğini başlattığı Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi'nin temeli, Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce'nin katılacağı bir törenle atılacak. İnşaatını Emlak Konut GYO'nun üstlendiği, toplam 72 bin metrekarelik alan üzerinde konut ve 42 işyerini kapsayan projenin temeli, düzenlenecek bir törenle atılıyor. Proje alanı yanındaki Yunus Emre İlkokulu bahçesinde gerçekleşecek tören, Esenler'de devlet ve özel teşebbüs marifetiyle yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları ile ilgili kısa bir film gösterimi ile başlayacak. Protokol konuşmalarının ardından Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi'nin temeli atılacak. Aynı törende, ilçenin başka bir noktasına canlı bağlantı kurularak, özel teşebbüs tarafından yürütülen başka bir kentsel dönüşüm projesinin temeli de atılacak. Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu, TOKİ Başkanı M. Ergün Turan, projeyi üstlenen Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Murat Kurum ve diğer ilgililer ile hak sahibi vatandaşların katılacağı törende kurumunuzu temsilen bir arkadaşımızı da aramızda görmekten mutluluk duyarız. Tarih Cumartesi Saat Yer Yunus Emre İlkokulu / Havaalanı Mahallesi Hacılar Caddesi No 1 /Esenler- İstanbul EtiketlerEsenler Havaalanı MahallesiKentsel dönüşümEmlak Konut Kentsel Dönüşüm 1134 TÜRKİYE'nin ilk kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Esenler Havaalanı Mahallesi'ne inşa edilen Emlak konutlarına yerleşen hak sahipleri, yeni evlerine alışmaya çalışıyor. TÜRKİYE'nin ilk kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Esenler Havaalanı Mahallesi'ne inşa edilen Emlak konutlarına yerleşen hak sahipleri, yeni evlerine alışmaya çalışıyor. Yerinde dönüşüm yapılan mahallede, eski mahallesinin özlemini duyduğunu anlatan mahalle sakinleri evlerinin küçüldüğünü ve açılışından bu yana 5 ay geçmesine rağmen eksikliklerinin tamamlanmadığını söyledi. İstanbul'un deprem tehlikesi altında bir kent olduğunu vurgulayan Esenler Belediyesi yetkilileri ise, mahallenin kötü yapı stoğuna sahip olduğu plansız günlerini hatırlatarak, eksikliklerin giderileceğini ifade Recep Tayyip Erdoğan'ın Mayıs ayında açılışını yaptığı Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Konutları'nda yaşam başladı. Kötü yapı stoğu, plansız sokakları ve yoğun nüfusu ile Türkiye'nin ilk kentsel dönüşümü olarak ilan edilen projede ilk kazma 2012 yılında vurulmuştu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Esenler Belediyesi ve Eskon İnşaat işbirliğiyle inşa edilen projede konut inşa edildi ve hak sahiplerine teslim edildi. Projenin finansmanı sağlayacak 2. etapta ise henüz yerleşime açılmamış, yapımı bitmek üzere olan 970 daire bulunuyor."ORTAK ALANIMIZ 4 TANE BANK" Projenin ilk etabında evi bulunan Levent Kızılkaya, her iki etaptaki konutlarda büyüklük ve kullanılan malzeme açısından farklılıklar olduğunu söyledi. Kızılkaya, "İkinci etapta bir dairenin 1 milyona satıldığı söyleniyor. Ama bizim birinci etapta konutlar 430 bin liraya satılamıyor. Hatta 94 metrekare büyüklüğündeki dairelerimizi 300 bin liraya satamıyoruz" dedi. Yeniden inşa edilen Havaalanı Mahallesi'nde bu konutlarda yaklaşık 4500 kişinin yaşadığını söyleyen Kızılkaya "Projenin başlangıcında bize verilen kamelya sözleri, sosyal donatı alanları yok. 3 tane ortak alan var. 72 dönüm içinde 3-4 bin metrekare yeşil alan bile yok. Ortak alanımız 4 tane bank" dedi. Evlerini kiralamakta zorlandıklarını anlatan Tevfik Danacıoğlu ise, "94 metrekare dairenin neti 58 metrekare. Kiracılar gelip bakıyor, dairenin içine girince 'bu daire değil. Ben bin liraya bu paraya oturmam' diyor, çekip gidiyor" şeklinde konuştu."3 MİSAFİRİM GELSE BİRİSİ KAPIDA KALIR"Eski mahallesinde düğün salonu sahibi olduğunu günleri anlatan Yusuf Duman, kentsel dönüşümle teslim edilen evlerin küçüklüğünü, "3 misafirim gelse birisi kapıda kalır. Kendim sığmam ki misafir ağırlayayım. 2+1 diyorlar ama burası 1+1 bile değil" sözleriyle anlattı."BRÜT – NET METREKARE HESABINDA HATA YAPILIYOR" Vatandaşın evlerinin beklediklerinden küçük olduğu yönündeki eleştirileri yanıtlayan Esenler Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı Orhan Oğuz Öztürk ise sorunun brüt-net hesabından kaynaklandığını ifade etti. Kentsel dönüşüm sürecinin şeffaf bir şekilde, zorlu ve uzun süreç sonucunda yürütüldüğünü vurgulayan Öztürk, "Vatandaşımızdan ne aldığımızı, vatandaşımıza ne verdiğimizi sitemizde daha önce yayınladık. Vatandaşımızdan almış olduğumuz metrekare bellidir. Onlara karşı bilabedel verdiğimiz metrekarede bellidir. Vatandaşımızdan aldığımız daireleri brüt olarak hesapladık, verirken de brüt olarak hesapladık. Brüt olarak konuşulan dairelerin netini ölçüyor olabilirler" dedi."SAĞLIKSIZ YAPILARDAN SOSYAL DONATI ALANI OLAN BU YAPILARA TAŞINDIK"Öztürk, mahallenin eski halini ve İstanbul'un için en büyük tehlike olan deprem gerçeğini hatırlattı. Bir mahallenin yeniden inşa edilerek zor bir işin başarıldığını söyleyen Öztürk, "Sağlıksız yapılardan sosyal donatı alanı olan bu yapılara taşındık. Esenler'de kentsel dönüşüm devam ediyor. Bu yapmış olduğumuz üçüncü proje" PARKI VAR, KAYDIRAĞI YOKKomşuların halen taşınmaya devam ettiği sitede çok sayıda kiralık ve satılık levhası dikkat çekiyor. Yeni yaşamın başladığı semtte bazı eksiklikler henüz giderilmemiş. Örneğin elektrik tesisatını ileten kablolar sarımlı, aydınlatma lambaları takılmamış; çocuk parkı var, kaydırağı yok; çöp toplama sistemleri henüz çalışmıyor. Bir mahalle sakini, sıcak su borusu patlayıp evini su bastığını anlatıyor. 17. kattan asansöre binen Mesim Orhanlı, "Asansörle 1 kat indikten sonra beni boşluğa bıraktı. O hızla bodruma kadar indim. Tam 1,5 saat orada hayat mücadelesi verdim. Çok korktum, sıkıntı yaşadım" dedi."NEYE ELİMİZİ ATSAK ELİMİZDE KALMAYA BAŞLADI"160 lira aidat ödedikleri halde hizmet alamadıklarından yakınan Gülşah Öncel ise "Temelleri depreme dayanıklı, dediler ama evde neye elimizi atsak elimizde kalmaya başladı. Proje öncesinde bize anlatılanlar farklıydı. Ben bu mahallede büyüdüm, çocuklarımı yine bu mahallede büyütüyorum. Ama çok berbat. Eski mahallemi özlüyorum" diye konuştu. Bir diğer mahalle sakini ise "Eskiden dairem küçüktü ama bahçem vardı. Kendi evim eskiydi ama daha iyiydi" dedi. Öte yandan Mahalle sakinlerinden oluşan bir grup, sorunlarına çözüm aramak için 'Havaalanı Mahallesi Emlak Konutları Sosyal Dayanışma Derneği'ni kurdu. - İstanbul Kalplerin Kraliçesi Diana Müzikalinin Ön Gösterimi Nefes Kesti Bakan Nebati, İstanbul'da 'Yüz Yüze 100 Gün' programında konuştu Açıklaması İstanbul'dan yola çıkan 54 Suriyeli, Hatay ve Kilis'ten ülkelerine uğurlandı Kaynak DHA İstanbul, Türkiye, Esenler, Politika, Güncel, Son Dakika Son Dakika › Güncel › Esenler'deki Kentsel Dönüşümde Yaşam Sancılı Başladı - Son Dakika Bu haber Demirören Haber Ajansı tarafından hazırlanmış olup habere tarafından hiçbir editöryal müdahalede bulunulmamıştır. Demirören Haber Ajansı tarafından hazırlanan bütün haberler sitemizde hazırlandığı şekliyle otomatik servis edilmektedir. Bu nedenle haberin hukuki muhatabı Demirören Haber Ajansı kurumudur. Son Dakika Bayraktar, 5 Ekim 2012 tarihinde Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında başlatılan projenin 113. gününde, Türkiye’de kentsel dönüşümün simgesi olan Esenler Havaalanı Mahallesi’ndeki 113. bina yıkım çalışmalarını yerinde Mahallesi’nde 254 bina ve toplam 1227 bağımsız bölümün bulunduğu 72 bin metrekarelik alanda AVAS 2023 adıyla yürütülen Kentsel Dönüşüm Projesi ile ilgili yapılan yıkım törenine katılan Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşümde gelinen son durumu da Bayraktar; “Türkiye’nin, başta İstanbul’umuz olmak üzere bütün şehirlerimizin kentsel dönüşüme ihtiyacı var. 5 Ekim’de Türkiye için asrın projesini başlattık” ayrıca “İnsanımıza ulaşımı rahat, alt yapısı olan pırıl pırıl evler vereceğiz, bu dönüşümü mutlaka başarıyla sonuçlandıracağız. Projeye olan inançlarından dolayı bütün vatandaşlarımıza sonsuz teşekkür ediyoruz” şeklinde Dönüşüm’ün lokomotif mahallesi Esenler Havaalanı Mahallesi’nde arazi ve vatandaş tespit tayin işlemlerinin yüzde 100’ü tamamlandı, vatandaşların yaklaşık yüzde 99’u ile hak sahipliği sözleşmesi Kurulu riskli alanları açıkladıBakanlar Kurulu'nun riskli alan ve geri dönüşüm alanlarının belirlenmesine ilişkin kararı Resmi Gazete'de kapbamda, İstanbul'da Gaziosmanpaşa ilçesi Merkez Mahallesi, Pazariçi Mahallesi, Sarıgöl Merkez Mahallesi, Bağlarbaşı Mahallesi, Yeni Mahalle, Yıldıztabya Mahallesi, Kazım Karabekir ve Fevzi Çakmak Mahalleleri, Barbaros Hayrettin Paşa ve Karadeniz Karayolları Mahalleleri ile Mevla Mahallesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yazısı üzerine riskli alan ilan Beypazarı İlçesi, Ayvaşık Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bazı alanlar ise Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı olarak belirlendi. Ankara'nın Mamak ilçesi, Araplar, Derbent, Dostlar ve Köstence mahalleleri ile Trabzon'un Merkez İlçesi, Gürbulak Beldesi, Güzelyalı Mahallesi sınırları içinde bulunan alanlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yazısı üzerine riskli alan ilan Sur ilçesi, Alipaşa ve Lalebey mahalleleri ile İçkale bölgesindeki Cevatpaşa Mahallesi sınırları içerisinde gecekondu dönüşüm proje alanı olarak belirlenen sahalarda bulunan taşınmazların Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından acele kamulaştırılması kararı Merkez İlçesi, Gevher Hatun, Tabduk Emre ve Şeyh Edebali mahalleleri sınırları içerisinde bulunan bazı alanlar ise kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ve Esinder Yapı dönüşüm kredileri için protokol imzaladıAkbank, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile imzaladığı protokol sonrasında, Esenler’de faaliyet gösteren müteahhitleri tek bir çatıda toplayan Esinder Yapı ile Kentsel Dönüşüm kredileri için protokol Bireysel Bankacılıktan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Galip Tözge, yaptığı yazılı açıklamada, kentsel dönüşüm konusunda yapılan çalışmaları yakından takip ettiklerini belirterek, şunları söyledi “Çevre ve Şehircilik Bakanlığımız ile imzaladığımız protokolden sonra kentsel dönüşüm projelerinin yapımı gerçekleştirecek müteahhit firmalarımızdan ilki olan Esinder ile protokolümüzü imzalıyoruz. Bu doğrultuda İstanbul için büyük önemi olan Esenler ilçemizde gerçekleştirilecek kentsel dönüşüme ihtiyaç duyulan finansman desteğini sağlayacağız.”Tözge, Esinder’in yanında Akbank olarak yer alacaklarını, böylelikle Esenler’in, depreme dayanıklı, nitelikli konutlara kavuşmasının yanında, kentsel dönüşüm projeleri ile yeniden inşaa edilmesiyle hak sahiplerinin de hak ettiği standartlarda bir yaşam alanına kavuşacaklarını olarak bu resmin bir parçası olmanın mutluluğunu yaşadıklarını vurgulayan Tözge, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı il müdürlükleri, belediyeler ve müteahhit firmalar ile görüşerek öncelikli olarak dönüşümün başlayacağı alanlar için hazırlandıklarını ve Emlak Konut’tan Ataşehir’e dev projeİstanbul Finans Merkezi Projesi ile cazibesi daha da artan Ataşehir’i, depreme karşı dayanıksız yapılardan kurtaracak kentsel dönüşüm projesinde imzalar atıldı. Buna göre, “Ataşehir-Şerifali Çiftliği Kentsel Dönüşüm Projesi”ne ilişkin protokol, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi TOKİ, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Ataşehir Belediyesi ve TOKİ iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı arasında TOKİ tarafından Şerifali Çiftliği olarak bilinen, İstanbul Çevreyolu ile Necip Fazıl Bulvarı arasında kalan 280 bin metrekare alana modern yaşam alanı inşa aralarında lojmanların da bulunduğu 1290 riskli ve salaş yapı yıkılarak, yerine teknik imkanlarla donatılmış modern yapılar inşa kapsamında, öncelikle bölgede yapılacak ve hak sahiplerine verilecek konutların net 98,5 metrekareden az olmamak şartıyla örnek projeleri ve yerleşim planları konutların ve bu konutlar üzerindeki hak sahiplerinin tespiti yapılacak, ardından hak sahipleriyle muvafakat görüşmeleri gerçekleştirilecek. Muvafakate varılan hak sahiplerinin taşınmazlarının tapu devirler yardımı yapılacakÇevre ve Şehircilik Bakanlığı ya da görevlendireceği protokol tarafı kurumca, anlaşmaya varılamayan hak sahiplerinin taşınmazları kamulaştırma işlemine tabi tutulacak. Anlaşma veya kamulaştırma yoluyla bölgenin tamamının mülkiyet birliği sağlanacak. Sonrasında bölge tahliye edilecek. Konutunu tahliye eden hak sahibine yeni konutu teslim edilene kadar geçen sürede Emlak GYO, kira yardımı altında not alan binalar sınıfta kalacakEryap CEO’su Emrullah Eruslu, mevcut binaların 2017 yılına kadar enerji kimlik belgesinin almasının zorunlu olduğunu belirterek, ruhsatlı tüm binaların bu kapsama girdiğini söyledi. Enerji kimlik belgesinin binanın harcadığı enerjiye göre sınıflandırılacağını anlatan Eruslu, “Tüm binalara kimlik belgesi verilecek. Mesela binanın mantolaması yoksa en düşük seviyeyi gösteren F olacak. Burada C ve üzerindeki binalar geçerli not alacak” C’den düşük seviyedeki binalara doğalgaz, elektrik ve suyun daha pahalı verilebileceğini ve bu sayede tasarrufun teşvik edilebileceğini ifade ederek, yalıtım için 5 yıla kadar kredi veren finans kuruluşlarının da olduğunu binanın geçer not kimlik belgesi alabilmesi için yapacağı harcamanın çok yüksek olmadığının altını çizen Eruslu, şunları söyledi“5 katlı ve her katta 2 daireden oluşan 1000 metrekarelik ortalama bir binanın mantolaması için 3-4 bin lira yeterli olur. Bu miktarın biraz daha üzerine çıkıldığında çok daha fazla enerji tasarrufu sağlanabilir. Bu maliyet kredi kullanarak da karşılanabiliyor. Burada dikkat edilmesi gereken nokta ise yalıtım için doğru malzemenin seçilmesi.”50 yıl garanti veriyor10 yıl önce Amerikan Siding markasını kurarak faaliyetlerine başlayan Emrullah Eruslu, bu süreçte 30 bin binayı yenilediklerini söyledi. Siding’in klasik mantolamaya göre yüzde 10-15 daha pahalı olmasına rağmen çok daha güzel ve içinde mantolamayı da barındırdığını anlatan Eruslu, “Amerikan Siding’in üretimine başladığımızda kenti güzelleştirmeyi de hedefledik. Ürünlerimize 50 yıl garanti vererek arkasında da durduk” siding’in yalının üzerine yapılan baskı olduğunu ifade ederek, “Siding’in çıkış yeri Türkiye’dir. 1972’de Yale Üniversite’sinde yapılan açıklamaya göre üretimde Boğaz’daki yalılardan esinlendiği belirtildi” diye Turkuaz’dan ev alana Paris tatili hediyeSinpaş GYO tarafından Sultanbeyli’de hayata geçirilen Liva Turkuaz projesinde konut satın alanlara Paris’te tatil fırsatı sunuluyor. Çekilişsiz kurasız ev alan herkese Paris tatili hediye edilen kampanya, 14 Şubat’a kadar devam 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin yer aldığı proje kapsamında farklı ödeme fırsatları sunuluyor. Yüzde 1 KDV avantajının devam ettiği Liva projesinde 8 bin 115 liradan başlayan peşinatlarla konut sahibi göre, Sinpaş Liva Turkuaz’da daire sahibi olmak için yüzde 5 oranında peşinat veriliyor. Geriye kalan miktar 120 aya varan vadelerle tamamlanıyor. Projede dinlenme terasları, yüzme havuzları gibi birçok sosyal aktivite alanı yüzde 10 peşinatlı satışa devam Ağaoğlu İnşaat’ın projesi 1453 Maslak’ta yüzde 10 peşinatla ev sahibi olma imkanı devam ediyor. Buna göre projede 15 Eylül 2013 ve 15 Eylül 2014 tarihlerinde yüzde 10’luk ara ödeme yapılıyor. Kalan konut bedeli için 60 ay yüzde 0,77; 120 ay yüzde 0,79 oranında faiz bin metrekarelik alanda kurulan Ağaoğlu Maslak 1453 projesinde toplam 5 bin 300 bağımsız bölüm yer alıyor. 21 ila 55 katlı 24 kuleden meydana gelen projenin hafriyatından 4 milyon metreküp elde edildi. Maslak 1453 projesi ismini 1453 metre uzunluğundaki kafe ve restoranlardan oluşan caddeden alıyor. 2015 yılının Aralık ayında teslimlerin yapılacağı Maslak 1453 projesinde ilk olarak 2 bin 700 konut satışa sunuldu. Esenler 15 Temmuz kentsel dönüşüm konutlarında hayat başlıyor. Esenler’de, kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapımı tamamlanmış 2 bin 37 konut hak sahiplerine teslim ediliyor. Hak sahipleri, anahtarlarını 19 Ağustos’ta Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın elinden alacak. Son güncelleme 8 Ağustos 2022, 15 44 Esenler 15 Temmuz kentsel dönüşüm konutlarının son durumu fotogaleri ile haberde... Esenler 15 Temmuz kentsel dönüşüm konutları hak sahiplerine teslim ediliyor… Esenler Belediyesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı işbirliğinde Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesinde ilk etabında sona yaklaşıldı. Detaylar şöyle… Esenler’de deprem odaklı kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 15 Temmuz Mahallesi’nde yürütülen projenin ilk etabında inşaatları tamamlanan konutlar hak sahiplerine bu ay içinde teslim edilecek. İmar kısıtlılığı sebebiyle evlerini yenileyemeyen ve binaları büyük risk altında bulunan vatandaşlar için yapılan güvenli kentsel dönüşüm konutlarının anahtarları düzenlenecek tören ile vatandaşlara teslim edilecek. ANAHTARLAR CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN’DAN Hak sahiplerinin anahtarları, 19 Ağustos 2022 Cuma günü düzenlenecek törenle Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın da katılacağı bir törenle hak sahiplerine teslim edilecek. Güney Metris Rezerv Yapı Alanı 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında toplam 2 bin 37 adet konut hak sahiplerine teslim edilmiş olacak. 19 Ağustos’tan itibaren Esenler’de yaklaşık 10 bin kişi daha depreme dayanıklı güvenli konutlarda yaşamaya başlayacak. 50 BİN KONUTLUK PROJE Güney Rezerv Yapı Alanındaki toplam adet konut ve işyerinin tamamlanıp teslim edilmesinin ardından, Kuzey Rezerv Yapı Alanı’nda da kentsel dönüşüm konutları yapılmaya başlanacak. Daha büyük yüzölçüme sahip bu alanda ise toplam adet bağımsız birim inşa edilecek. Esenler Güney ve Kuzey Rezerv Alandaki projeler tamamlandığında toplam 50 bin 78 adet bağımsız birim inşa edilmiş olacak. Böylece Esenler’de yaklaşık 250 bin kişi yeni, güvenilir ve yeşille iç içe yaşayacak. RİSKLİ YAPI YÜZDE 86’DAN 57’NİN ALTINA İNDİ Esenler, 2009 yılında Belediye Başkanı Mehmet Tevfik Göksu göreve geldiğinde yapı stoku itibariyle oldukça riskli bir haldeydi. 13 yılda, yüzde 86 olan riskli yapı oranı yüzde 57’nin altına indi. Bu süreç içerisinde yaklaşık 57 bin konutun dönüşümü tamamlandı. Üretilen yeni konutlar, yıllardır imar ve mülkiyet sorunu nedeniyle yapısını yenileyemeyen vatandaşlar için üretildi. AKILLI ŞEHİR ESENLER ÖRNEK OLACAK 15 Temmuz Mahallesi’nde, 19 Ağustos’ta 2 bin 37 konutun teslim edileceği Güney Metris Rezerv Alanı’nın yüzde 72’si donatı alanı olarak ayrıldı. Vatandaşlara eski, yıpranmış, riskli yapılarını alıp yerine her daireye en az bir otoparkı bulunan, tüm otoparkları yeraltında, bahçe kullanımlı, sosyal yaşam alanlarına sahip, okulu, hastanesi, parkı, camisi yanı başında, yeşil ile iç içe, yatay mimari konseptinde, akıllı ve modern konutlar veriliyor. Akıllı ve güvenli şehir konseptinde inşâ edilen daireler, yılsonuna kadar vatandaşlara teslim edilecek. Daireler, 80 ila 125 metrekare arasında değişiyor. SADECE KONUTLAR DEĞİL, ŞEHİR YENİLENİYOR Esenler’de konutları yenilenirken aynı zamanda şehir de yenileniyor. Transfer edilen konutların yerleri, plan lejantlarında nasıl ise yol ise yol, park ise park, spor ve kültür alanı her ne ise o şekilde kalıyor. Yeni inşa edilen 15 Temmuz Mahallesi aynı zamanda Türkiye’nin Akıllı Kent Uygulama Merkezi özelliğini taşıyor. Esenler, Türkiye’nin Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle Teknokent ilan edilmiş ilk ilçe. Esenler’in yeni mahallesinde kişi başına düşen yeşil alan 33 metrekare. Her daire, sosyal donatılara maksimum 400 metre mesafede. GÖKSU ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu, vatandaşlar ile birlikte kendisinin de Türkiye’nin ilk Akıllı ve Güvenli Şehri olan 15 Temmuz Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm çalışmalarına büyük bir heyecanla takip ettiğini belirterek, “Vatandaşlarımız sabırla yıllardır buraya taşınacakları günü bekliyorlar. Altyapısından üst yapısına kadar hiçbir eksik olmadan konutlarımızı teslim ediyoruz. Yeni ve güvenli konutlarına taşınacak kardeşlerimiz inşallah bundan sonra deprem korkusu yaşamadan huzur içinde burada hayatlarını sürdürecekler. Şimdiden hayırlı olsun. Tüm Esenlerli hemşehrilerimizi, 19 Ağustos Cuma günü Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın teşrifleriyle gerçekleştireceğimiz konutların anahtar teslim törenine bekliyoruz ” dedi. ESENLER 15 TEMMUZ KENTSEL DÖNÜŞÜM KONUTLARI – FOTOGALERİ Esenler 15 Temmuz Mahallesi kentsel dönüşüm projesinde son durumu gösteren kareler şöyle… Fotogaleri için fotoğrafı büyütün ve tıklayarak/dokunarak ilerleyin… FOTOGALERİ İÇİN TIKLAYIN / DOKUNUN!.. FOTOGALERİ İÇİN TIKLAYIN / DOKUNUN!.. FOTOGALERİ İÇİN TIKLAYIN / DOKUNUN!.. FOTOGALERİ İÇİN TIKLAYIN / DOKUNUN!.. FOTOGALERİ İÇİN TIKLAYIN / DOKUNUN!.. FOTOGALERİ İÇİN TIKLAYIN / DOKUNUN!.. FOTOGALERİ İÇİN TIKLAYIN / DOKUNUN!.. FOTOGALERİ İÇİN TIKLAYIN / DOKUNUN!.. Ezgi ÇAPA/İSTANBUL, DHA TÜRKİYE'nin ilk kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Esenler Havaalanı Mahallesi’ne inşa edilen Emlak konutlarına yerleşen hak sahipleri, yeni evlerine alışmaya çalışıyor. Yerinde dönüşüm yapılan mahallede, eski mahallesinin özlemini duyduğunu anlatan mahalle sakinleri evlerinin küçüldüğünü ve açılışından bu yana 5 ay geçmesine rağmen eksikliklerinin tamamlanmadığını söyledi. İstanbul’un deprem tehlikesi altında bir kent olduğunu vurgulayan Esenler Belediyesi yetkilileri ise, mahallenin kötü yapı stoğuna sahip olduğu plansız günlerini hatırlatarak, eksikliklerin giderileceğini ifade Recep Tayyip Erdoğan’ın Mayıs ayında açılışını yaptığı Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Konutları'nda yaşam başladı. Kötü yapı stoğu, plansız sokakları ve yoğun nüfusu ile Türkiye’nin ilk kentsel dönüşümü olarak ilan edilen projede ilk kazma 2012 yılında vurulmuştu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Esenler Belediyesi ve Eskon İnşaat işbirliğiyle inşa edilen projede konut inşa edildi ve hak sahiplerine teslim edildi. Projenin finansmanı sağlayacak 2. etapta ise henüz yerleşime açılmamış, yapımı bitmek üzere olan 970 daire bulunuyor.“ORTAK ALANIMIZ 4 TANE BANK” Projenin ilk etabında evi bulunan Levent Kızılkaya, her iki etaptaki konutlarda büyüklük ve kullanılan malzeme açısından farklılıklar olduğunu söyledi. Kızılkaya, "İkinci etapta bir dairenin 1 milyona satıldığı söyleniyor. Ama bizim birinci etapta konutlar 430 bin liraya satılamıyor. Hatta 94 metrekare büyüklüğündeki dairelerimizi 300 bin liraya satamıyoruz” dedi. Yeniden inşa edilen Havaalanı Mahallesi'nde bu konutlarda yaklaşık 4500 kişinin yaşadığını söyleyen Kızılkaya “Projenin başlangıcında bize verilen kamelya sözleri, sosyal donatı alanları yok. 3 tane ortak alan var. 72 dönüm içinde 3-4 bin metrekare yeşil alan bile yok. Ortak alanımız 4 tane bank” dedi. Evlerini kiralamakta zorlandıklarını anlatan Tevfik Danacıoğlu ise, “94 metrekare dairenin neti 58 metrekare. Kiracılar gelip bakıyor, dairenin içine girince bu daire değil. Ben bin liraya bu paraya oturmam’ diyor, çekip gidiyor” şeklinde konuştu.“3 MİSAFİRİM GELSE BİRİSİ KAPIDA KALIR”Eski mahallesinde düğün salonu sahibi olduğunu günleri anlatan Yusuf Duman, kentsel dönüşümle teslim edilen evlerin küçüklüğünü, “3 misafirim gelse birisi kapıda kalır. Kendim sığmam ki misafir ağırlayayım. 2+1 diyorlar ama burası 1+1 bile değil” sözleriyle anlattı.“BRÜT – NET METREKARE HESABINDA HATA YAPILIYOR” Vatandaşın evlerinin beklediklerinden küçük olduğu yönündeki eleştirileri yanıtlayan Esenler Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı Orhan Oğuz Öztürk ise sorunun brüt-net hesabından kaynaklandığını ifade etti. Kentsel dönüşüm sürecinin şeffaf bir şekilde, zorlu ve uzun süreç sonucunda yürütüldüğünü vurgulayan Öztürk, “Vatandaşımızdan ne aldığımızı, vatandaşımıza ne verdiğimizi sitemizde daha önce yayınladık. Vatandaşımızdan almış olduğumuz metrekare bellidir. Onlara karşı bilabedel verdiğimiz metrekarede bellidir. Vatandaşımızdan aldığımız daireleri brüt olarak hesapladık, verirken de brüt olarak hesapladık. Brüt olarak konuşulan dairelerin netini ölçüyor olabilirler” dedi.“SAĞLIKSIZ YAPILARDAN SOSYAL DONATI ALANI OLAN BU YAPILARA TAŞINDIK”Öztürk, mahallenin eski halini ve İstanbul’un için en büyük tehlike olan deprem gerçeğini hatırlattı. Bir mahallenin yeniden inşa edilerek zor bir işin başarıldığını söyleyen Öztürk, “Sağlıksız yapılardan sosyal donatı alanı olan bu yapılara taşındık. Esenler’de kentsel dönüşüm devam ediyor. Bu yapmış olduğumuz üçüncü proje” PARKI VAR, KAYDIRAĞI YOKKomşuların halen taşınmaya devam ettiği sitede çok sayıda kiralık ve satılık levhası dikkat çekiyor. Yeni yaşamın başladığı semtte bazı eksiklikler henüz giderilmemiş. Örneğin elektrik tesisatını ileten kablolar sarımlı, aydınlatma lambaları takılmamış; çocuk parkı var, kaydırağı yok; çöp toplama sistemleri henüz çalışmıyor. Bir mahalle sakini, sıcak su borusu patlayıp evini su bastığını anlatıyor. 17. kattan asansöre binen Mesim Orhanlı, “Asansörle 1 kat indikten sonra beni boşluğa bıraktı. O hızla bodruma kadar indim. Tam 1,5 saat orada hayat mücadelesi verdim. Çok korktum, sıkıntı yaşadım” dedi.“NEYE ELİMİZİ ATSAK ELİMİZDE KALMAYA BAŞLADI”160 lira aidat ödedikleri halde hizmet alamadıklarından yakınan Gülşah Öncel ise “Temelleri depreme dayanıklı, dediler ama evde neye elimizi atsak elimizde kalmaya başladı. Proje öncesinde bize anlatılanlar farklıydı. Ben bu mahallede büyüdüm, çocuklarımı yine bu mahallede büyütüyorum. Ama çok berbat. Eski mahallemi özlüyorum” diye konuştu. Bir diğer mahalle sakini ise “Eskiden dairem küçüktü ama bahçem vardı. Kendi evim eskiydi ama daha iyiydi” dedi. Öte yandan Mahalle sakinlerinden oluşan bir grup, sorunlarına çözüm aramak için Havaalanı Mahallesi Emlak Konutları Sosyal Dayanışma Derneği’ni kurdu. FOTOĞRAF

esenler havaalanı mahallesi kentsel dönüşüm son durum